Kas mul on vaja ehitusluba või ehitusteatist?
Vasta neljale küsimusele. Tulemus põhineb ehitusseadustiku lisa 1 hoonete tabelil.
Mida tasub teada
- Lähtu lõpptulemusest. Seaduse järgi valitakse menetlus selle järgi, milline on hoone pärast töid (v.a lammutamine). Kui 18 m² kuur laiendatakse 25 m²-ni, kehtivad 20–60 m² hoone nõuded.
- Piirid on täpsed. 20,0 m² ja kuni 5 m kõrge hoone kuulub väikseimasse kategooriasse, 20,1 m² juba järgmisesse.
- „Pole vaja“ ei tähenda „kõik on lubatud“. Ka ilma teatise ja loata ehitades peavad olema täidetud ehitisele esitatavad nõuded, planeeringu tingimused, tuleohutuskaugused ja naabrite õigused. Muinsuskaitse-, looduskaitse- või ranna- ja kaldaalal võivad kehtida lisapiirangud teiste seaduste järgi.
- Pärast ehitamist võib hoone kasutamiseks olla vaja kasutusteatist või kasutusluba (ehitusseadustiku lisa 2).
Allikas: ehitusseadustik, lisa 1 „Tabel ehitusteatise, ehitusprojekti ja ehitusloa kohustuslikkuse kohta“ (RT I, 11.07.2026, 3, jõust. 01.08.2026). Tabelit kontrolliti 03.11.2026. Ehitusjuhis on iseseisev infoleht. Kahtluse korral küsi oma kohaliku omavalitsuse ehitusspetsialistilt.